Tokenização imobiliária - uma vez um experimento de nicho - pode logo se tornar um pilar central de como a propriedade é financiada, de propriedade e negociada, de acordo com um Relatório de quinta -feira pelo Deloitte Center for Financial Services.O mercado de imóveis tokenizados pode atingir US $ 4 trilhões até 2035, crescendo a uma taxa anual composta de 27% em relação ao tamanho atual de menos de US $ 300 bilhões, prevê a empresa.Projeção de crescimento do mercado imobiliário tokenizado (Deloitte) A tokenização de ativos do mundo real (RWA) é um setor em brasa na interseção da tecnologia criptográfica e das finanças tradicionais. Consiste em criar versões digitais de ativos como títulos, fundos e imóveis, que representam proprietários de trilhos de blockchain. O processo oferece eficiência operacional, assentamentos mais baratos e mais rápidos e acesso mais amplo ao investidor.Para o setor imobiliário, o apelo da tokenização está em sua capacidade de automatizar e simplificar acordos financeiros complexos, explicou o relatório, como o lançamento de um fundo imobiliário na cadeia com regras codificadas que lidam com transferências de propriedade e fluxos de capital. Um exemplo para isso é a de Kin Capital Fundo de dívida imobiliária de US $ 100 milhões Plataforma de tokenização Chintai com empréstimos baseados em confiança, observou a Deloitte.O relatório descreve uma evolução três vezes de propriedade tokenizada: fundos imobiliários privados, propriedade de empréstimos securitizados e projetos de construção em construção ou não desenvolvidos. Destes, espera -se que os títulos de dívida tokenizados dominem, atingindo US $ 2,39 trilhões em valor até 2035, com base na previsão do relatório. Os fundos privados podem contribuir com cerca de US $ 1 trilhão, enquanto os ativos de desenvolvimento de terras podem representar cerca de US $ 500 bilhões.(Deloitte) Apesar das vantagens, os desafios permanecem, o relatório observou, especialmente em torno da regulamentação, custódia de ativos, cibersegurança e cenários de inadimplência.Leia mais: O rápido crescimento dos fundos tokenizados vem com bandeiras vermelhas: Moody's Fonte
